Vente appartement 70.5 m², Thiverval grignon 78850Yvelines
À vendre : Splendide duplex avec jardin privé à Thivernal-Grignon 1/11
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Référence LAVANDE

À vendre : Splendide duplex avec jardin privé à Thivernal-Grignon,
Thiverval grignon 78850

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
70 m²
B
Classe énergie
A
Emission GES
€300 000.00
Votre agence CityFrance a le plaisir de vous présenter ce duplex élégant vous offrant un cadre de vie alliant intimité et modernité, un véritable refuge au sein de la charmante commune de Thivernal-Grignon.

Cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate en voiture avec les commodités locales et les écoles offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

Ce ravissant duplex de 70.50 m² situé au sein d'une charmante copropriété, offrant un mariage parfait entre modernité et sérénité. Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon spacieux et une cuisine ouverte aménagée avec goût, équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Le rez-de-chaussée se complète d'une buanderie avec wc.

La pièce de vie s'ouvre sur un jardin privatif orienté à l'est, créant ainsi un espace extérieur intime et ensoleillé, idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air.

À l'étage, un palier vous mène à trois chambres généreuses en luminosité et une salle de bains moderne avec WC, mettant à disposition tout le confort nécessaire.

L'appartement bénéficie d'une place de parking privative.

Pour découvrir chaque détail de ce duplex exceptionnel ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une opportunité rare d'acquérir un espace de vie moderne avec un jardin privatif dans la commune prisée de Thivernal-Grignon !

Les informations sur l'état des risques et pollutions (ERP) de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques via le lien suivant https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78850
  • Ville
    THIVERVAL GRIGNON
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    300000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    54
  • Dont lots d'habitation
    54
  • Charges annuelles (ALUR)
    968.17 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    70.5 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/09/2018
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    85 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

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  • Centres d'intérêts

CITY FRANCE
CITY FRANCE
64-76 Place de l'Eglise, 78670 Villennes/seine
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 54 lots.Les charges annuelles sont de 968.17€.
Affichage des informations légales : CITY FRANCE | Raison sociale : CITY FRANCE GESTION | Adresse siège social : 64-76 Place de l'Eglise - 78670 Villennes/seine | Siret : 88442689100039 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR12884426891 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7801 2021 000 000 017 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153822X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante