Vente maison 75 m², Vernouillet 78540 Yvelines
Référence 123

Maison Vernouillet 5 pièce(s) 75 m2,
Vernouillet 78540

 1 Salle de bain
 5 pièce(s)
 3 chambre(s)
 75 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
441 000 €
441 000 € honoraires inclus 420 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
TRÈS RARE/ COUP DE COEUR / MAISON DE VILLAGE - CHARME DE L'ANCIEN RÉNOVÉE AVEC GOÛT

CityFrance vous propose en exclusivité cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, non mitoyenne, située dans le centre historique de Vernouillet. Sa surface de 75 m2 se partage sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée une pièce à vivre traversante regroupant cuisine ouverte, salon et salle à manger bénéficie d'une grande baie vitrée donnant sur la cour au calme, végétalisée, sans vis à vis, orientée Nord/Ouest, avec portail (possibilité de garer un véhicule ou une moto). Le premier étage offre deux belles chambres , une salle d'eau et un WC séparé. Les combles ont été aménagés en une grande chambre parentale, lumineuse, sous de magnifiques poutres du toit en cathédrale, et dans laquelle il est possible d'installer un grand dressing, une baignoire à pieds de lion et une vasque sur pied. Branchements électriques, évacuation et arrivée d'eau sont déjà prévus.
Parquet massif peint en blanc dans toutes les pièces, poutres rénovées apparentes, murs en pierre, chauffage intelligent dernière génération, toiture neuve, isolation fibre de bois, chevêtre intégré pour votre futur poêle: belle rénovation réalisée avec goût qui donne à cette ancienne maison un charme authentique et contemporain, dans le respect de son âme et de son caractère initial, tout ici inspire confort et sécurité.
Idéalement située, proche à pied de toutes commodités: centre ville avec commerces, mairie, église, écoles, bus, gare VERNOUILLET - VERNEUIL à 10 minutes à pied (Paris Saint Lazare ligne J, et futur RER E EOLE (St Lazare, La Défense, Porte Maillot, Rosa Parks), établissement privé Notre Dame Les Oiseaux à Verneuil sur Seine à 15 minutes à pied, accès A13/A14 à 10 minutes.
Une vraie petite pépite, rare, à visiter sans tarder pour un coup de coeur garanti!
N'hésitez pas à me contacter au 06 63 26 42 58.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme ARGAUD Marie-Dominique, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro SIREN 894 148 428.

** 441 000 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78540
  • Ville
    VERNOUILLET
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    441000 EUR
  • Taxe Foncière
    1031 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    3
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface terrain
    100 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    223 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1054 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1426 EUR

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  • Slogan Fiche Vitrine

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1054€ et 1426€ au

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  • Centres d'intérêts

ARGAUD Marie
ARGAUD Marie
Négociateur
CITY FRANCE
CITY FRANCE
3 rue du Docteur Maurer, 78630 ORGEVAL
Mentions légales
Affichage des informations légales : CITY FRANCE | Raison sociale : CITY FRANCE GESTION | Adresse siège social : 3 rue du Docteur Maurer - 78630 ORGEVAL | Siret : 88442689100013 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR12884426891 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7801 2021 000 000 017 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153822X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante