Vente maison de maître 500 m², Puylaurens 81700Tarn
Référence 137

Belle propriété sur 1,5 ha avec maison de maître 600 m2 - TARN,
Puylaurens 81700

 12 Salles de bain
 1 pièce(s)
 500 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
995 000 €
995 000 € honoraires inclus 950 000 € hors honoraires Honoraires : 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur
CityFrance vous propose en exclusivité ce beau domaine, situé à Puylaurens, dans le Sud du Tarn, à 35 minutes de Toulouse, de 600 m2 habitables. Il se compose d'une maison de maître de 500m2, ancienne métairie du XVIIIe siècle. Celle-ci a été joliment restaurée et divisée en 6 logements, dont celui des propriétaires de 150m2, les autres allant du T1 au T6, tous équipés de tout le confort moderne, pour accueillir des hôtes en locations saisonnières (gîtes exploitables en l'état). Une dépendance de 200m2 ajoute à cette propriété un studio, un préau, un garage, un grenier et 3 box à chevaux. Sur un beau parc de 1,5 hectare, avec potager et arbres fruitiers. Une piscine chauffée ainsi qu'un chalet Pool-House. Une rénovation de qualité, dans un cadre de ressourcement garanti, avec capacité d'accueil de 40 personnes, proche de toute commodité et services.
Beau potentiel à développer. Plusieurs possibilités d'exploitation de ce beau domaine peuvent être envisagées: lieu idéal pour un changement de vie dans une magnifique région au calme, investissement pour mettre en gérance ou exploiter soi-même l'accueil en gîtes avec un CA en croissance (Gîte de France 3 épis), accueil de stages, d'événements de travail, de réunions de famille... Dans la campagne vallonnée du Pays de Cocagne, au centre du triangle du Pastel: Toulouse-Albi-Carcassonne, à 25 min des gare et aéroport de Castres, 40 min pour celui de Toulouse, et 1h de celui de Carcassonne.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme ARGAUD Marie-Dominique, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro SIREN 894 148 428.
** 995 000 € honoraires inclus | 950 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2961€ au (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Maison de maître
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    81700
  • Ville
    PUYLAURENS
  • Distance Commerces
    3 km

Aspects financiers

  • Prix
    995000 EUR
  • Taxe Foncière
    3322 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    9
  • WC
    13
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Micro-station

Surfaces

  • Surface
    500 m2
  • Surface Dépendance(s)
    200 m2
  • Surface terrain
    15493 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/01/2014
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2961 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    97 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

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  • Centres d'intérêts

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3 rue du Docteur Maurer, 78630 ORGEVAL
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