Vente demeure de prestige 490 m², Villennes sur seine 78670Yvelines
Référence 175

Maison VILLENNES SUR SEINE 10 pièce(s) 490 m2,
Villennes sur seine 78670

5 Salle(s) de bain
10 pièce(s)
6 chambre(s)
490 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
1 950 000 € **
1 950 000 € honoraires inclus 1 865 000 € hors honoraires Honoraires : 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur
Rare et unique, située dans l'ouest Parisien, Villennes-sur-Seine / Médan dans le département des Yvelines bénéficie d'une desserte idéale à une vingtaine de minutes de l'arc de triomphe. Facile d'accès dès la sortie d'autoroute A13/A14 , Future Gare RER EOLE à seulement à 20 minutes de St Lazare . Cette propriété offre un cadre exceptionnel à toutes personnes désireuses de se ressourcer.
Entièrement rénovée avec goût et élégance. Vous serez séduits par la luminosité, les volumes, la qualité des matériaux et les prestations proposées.
Edifiée sur un magnifique parc arboré de 2476m2, avec piscine et terrasse ; un ruisseau jalonne les lieux.
La propriété comprend une maison principale ainsi que deux dépendances, la maison principale d'environ 430m2 composé d'une vaste entrée, une très belle pièce de vie de 88m2 avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, le tout baigné de lumière donnant sur la terrasse et le jardin. Nous poursuivons dans l'arrière-cuisine, buanderie avec un accès au jardin et WC indépendant.
A l'étage, quatre belles chambres, un grand dressing, une salle de bain avec douche et une salle d'eau. Un espace bureau et WC indépendant. Les combles ont été aménagés avec un espace stockage, une chambre avec salle d'eau et WC, une grande pièce qui peut servir de bureaux/salle de jeux.
Une première dépendance attenante à la piscine , horizon de pure détente vous attend, un espace entièrement dédié à l'éveil des sens composé d'un sauna/hammam, jacuzzi thérapeutique, double douche.
Une deuxième dépendance, avec double garage voitures, motos, vélos, espace de rangement et atelier aménagé pouvant servir pour une profession libérale ou être aménagé pour accueillir famille, amis, jeune fille au pair.
Piscine chauffée, autonettoyante et autogérée de 5x12m, alarme de sécurité, éclairages, local technique.
Vous serez séduits par la singularité de ce lieu atypique, la qualité de sa rénovation ainsi que la sérénité qui émane de ce petit paradis.

Nous restons à votre disposition pour plus de renseignements .

Rare and unique, located in the west of Paris, Villennes-sur-Seine / Médan in the Yvelines department enjoys an ideal service about twenty minutes from the Arc de Triomphe. Easy to access from the A13/A14 motorway exit, Future Gare RER EOLE just 20 minutes from St Lazare. This property offers an exceptional setting for anyone wishing to relax. Completely renovated with taste and elegance. You will be seduced by the luminosity, the volumes, the quality of the materials and the services offered. Built on a magnificent wooded park of 2476m2, with swimming pool and terrace; a stream runs through the area. The property includes a main house and two outbuildings, the main house of approximately 430m2 consisting of a large entrance, a very beautiful living room of 88m2 with living room, dining room and fully equipped open kitchen, all bathed in light overlooking the terrace and the garden. We continue in the scullery, laundry room with access to the garden and separate WC. Upstairs, four beautiful bedrooms, a large dressing room, a bathroom with shower and a shower room. An office space and separate WC. The attic has been fitted out with a storage space, a bedroom with shower room and WC, a large room which can be used as an office/games room. A first outbuilding adjoining the swimming pool, a horizon of pure relaxation awaits you, a space entirely dedicated to the awakening of the senses consisting of a sauna/hammam, therapeutic jacuzzi, double shower. A second outbuilding, with double garage for cars, motorbikes, bicycles, storage space and fitted out workshop that can be used for a liberal profession or be fitted out to accommodate family, friends, au pair. Heated, self-cleaning and self-managed swimming pool of 5x12m, security alarm, lighting, technical room. You will be seduced by the singularity of this atypical place, the quality of its renovation as well as the serenity that emanates from this little paradise. We remain at your disposal for further information . Rare and unique!!! Located less than 15/20 minutes walk from the city center of Villennes sur Seine, this property offers an exceptional setting for anyone wishing to relax. Completely renovated with taste and elegance. You will be seduced by the luminosity, the volumes, the quality of the materials and the services offered. Built on a magnificent wooded park of 2476m2, with swimming pool and terrace; a stream runs through the area. The property includes a main house and two outbuildings, the main house of approximately 430m2 consisting of a large entrance, a very beautiful living room of 88m2 with living room, dining room and fully equipped open kitchen, all bathed in light overlooking the terrace and the garden. We continue in the scullery, laundry room with access to the garden and separate WC. Upstairs, four beautiful bedrooms, a large dressing room, a bathroom with shower and a shower room. An office space and separ
** 1 950 000 € honoraires inclus | 1 865 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78670
  • Ville
    VILLENNES SUR SEINE
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    1950000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    5931 EUR

Surfaces

  • Surface
    490 m2
  • Surface terrain
    2476 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    141 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non

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