Vente maison 208 m², Villennes sur seine 78670Yvelines
Référence 211

Maison Villennes Sur Seine 9 pièce(s) 208 m2,
Villennes sur seine 78670

3 Salle(s) de bain
9 pièce(s)
5 chambre(s)
208 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
1 449 000 € **
1 449 000 € honoraires inclus 1 380 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
CityFrance vous présente en exclusivité cette belle maison située à 10/15 minutes à pied du centre-ville de Villennes-sur-Seine et de la gare. Une desserte idéale à une vingtaine de minutes de l'arc de triomphe. Facile d'accès dès la sortie d'autoroute A13/A14. Cette propriété construite en 2007 qui a bénéficié d'une extension en 2016 , offre un cadre exceptionnel au calme. Vous serez séduits par la luminosité, les volumes et les prestations proposées. Edifiée sur un magnifique terrain de 1378 m2, avec piscine et terrasse, elle comprend une entrée sur une belle pièce de vie de 65m² environ avec séjour, salle à manger et cuisine baignés de lumière grâce à sa triple exposition. Dégagement avec rangement, WC et lave mains, une suite parentale de 39m² avec chambre, dressing, salle d'eau et balcon. Une seconde chambre avec salle d'eau et WC. Au premier étage, vaste pallier qui dessert trois chambres dont une avec bureau/dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Un sous-sol total, deux grandes pièces pouvant être aménagés en salle de sport, salle de cinéma. Une buanderie, garage double, atelier cuisine/cave, nombreux rangements. Possibilité aménager une pièce de 25 m² supplémentaire 5velux déjà existant) Le tout sur un beau terrain arboré avec piscine sans vis-à-vis et une dépendance. Ecole maternelle et primaire accessibles à pied. Bus scolaires pour Poissy et Saint Germain en Laye. Collège et Lycée à Poissy, Écoles privées Notre Dame des Oiseaux à Verneuil sur Seine et Institut Notre Dame et Lycée International à St Germain en Laye. Pour plus d'informations contactez nous.


CityFrance exclusively presents this beautiful house located 10/15 minutes walk from the city center of Villennes-sur-Seine and the train station. An ideal service about twenty minutes from the Arc de Triomphe. Easy to access from the A13/A14 motorway exit. This property built in 2006 which benefited from an extension in 2016, offers an exceptional quiet setting. You will be seduced by the luminosity, the volumes and the services offered. Built on a magnificent plot of 1378 m2, with swimming pool and terrace, it includes an entrance to a beautiful living room of approximately 65sqm with living room, dining room and kitchen bathed in light thanks to its triple exposure. Hallway with storage, WC and washbasin, a 39sqm master suite with bedroom, dressing room, shower room and balcony. A second bedroom with shower room and WC. On the first floor, large landing serving two bedrooms, a bathroom and a bedroom with dressing room/office and a separate WC. A total basement, two large rooms that can be converted into a gym, cinema room. A laundry room, double garage, kitchen/cellar workshop with plenty of storage. All on beautiful wooded grounds with swimming pool not overlooked and an outbuilding. Nursery and primary schools within walking distance. School buses for Poissy and Saint Germain en Laye. College and High School in Poissy, Private Schools Notre Dame des Oiseaux in Verneuil sur Seine and Institut Notre Dame and Lycée International in St Germain en Laye. For more information, contact us.
** 1 449 000 € honoraires inclus | 1 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370€ et 3250€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78670
  • Ville
    VILLENNES SUR SEINE
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1449000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4536 EUR

Surfaces

  • Surface
    208 m2
  • Surface terrain
    1378 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    20062016
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2370 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3250 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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  • Centres d'intérêts

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