Référence SAPIN

Maison Villennes Sur Seine 6 pièce(s) 173 m2,
Villennes sur seine 78670

2 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

3 chambre(s)

173 m²

Classe énergie

Emission GES

€980 000.00 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

SOUS PROMESSE DE VENTE - RARE SUR LE SECTEUR, CityFrance vous présente en exclusivité: Belle propriété construite en 1930 conjuguant le charme de l'ancien avec un bel agrandissement réalisé en 2008. D'une surface au sol de 173 m2, dans un environnement privilégié sans vis-à-vis avec des arbres centenaires ainsi qu'une piscine haut de gamme. Le tout sur un beau terrain de 1525 m². Située au calme, sans vis-à-vis et à moins 500m à pied du centre-ville et de la gare. Celle-ci s'ouvre sur une vaste entrée de type verrière, un double séjour traversant avec une cheminée. Une cuisine ouverte sur la salle à manger , une suite parentale avec dressing, jacuzzi et une salle d'eau, l'ensemble donnant sur une terrasse et jardin avec un couloir de nage exposé plein sud sans vis-à-vis. Une salle de bain. A l'étage, deux belles chambres avec placard, une salle d'eau et un bureau/dressing. En rez de jardin, buanderie, une salle de cinéma /jeux (pouvant être transformée en chambre) et un grand garage. Une cave. Possibilité d'agrandissement ou de surélévation, beau potentiel. Maison très charmante et fonctionnelle. Pour plus d'informations contactez nous.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310€ et 3180€. Pour la date de référence 21/01/2023.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78670
Ville
VILLENNES SUR SEINE

Aspects financiers

Prix
980000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2982 EUR

Surfaces

Surface
173 m2
Surface loi Carrez
146 m2
Surface terrain
1525 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Piscine
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/01/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
266 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
55 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
21/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2310 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3180 EUR