Vente maison 115 m², Poissy 78300Yvelines
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Référence ROSE

Maison familiale avec jardin à Poissy,
Poissy 78300

2 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
4 chambre(s)
115 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
465 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agence CityFrance vous présente en exclusivité cette maison entièrement rénovée de 115m².

Située dans un environnement calme et verdoyant, la maison est idéalement placée pour rejoindre Paris via les axes routiers A13 et A14 en seulement 25minutes. Vous pourrez également rejoindre la gare de Poissy et son RER A et sa ligne J en 10 minutes via le bus n°2.

Au sein d'une impasse, vous serez séduits par les prestations et les espaces proposés. En entrant la maison vous offre une pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine équipée et aménagée menant sur le salon et la salle à manger. Dans le prolongement vous apprécierez le second salon au sein d'une véranda, de quoi profiter des soirées hivernales bien au chaud. La pièce de vie donne sur le jardin arboré de 190m² et sans vis-à-vis exposé SUD. Le rez-de-chaussée se complète d'une chambre, une salle de bains et d'un WC indépendant.

Poursuivons notre visite à l'étage, où le palier dessert trois belles chambres dont un bureau/dressing ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Les + de la maison : Aucun travaux à prévoir, entièrement rénovée il y a 9 ans, lumineuse, grands espaces, aucun vis-à-vis.

Ce bien fait parti d'une ASL dont les charges annuelles s'élèvent à 128€.

Pour plus d'informations contacter nous

Les informations sur l'état des risques et pollutions (ERP) de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques via le lien suivant https://www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78300
  • Ville
    POISSY

Aspects financiers

  • Prix
    465000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1653 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    127.72 EUR

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface terrain
    190 m2

Extérieur

  • Année construction
    1976
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/05/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/05/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    95 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

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  • Centres d'intérêts

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