Envisagez-vous de devenir propriétaire d’un bien immobilier ? Avant de passer à l’acte, vous devez prendre le temps de vérifier l’état du logement et d’en inspecter les moindres recoins. Quels sont les points essentiels à vérifier pour l’achat immobilier ?
La qualité du logement
L’une des difficultés majeures lors de la visite d’un logement est de faire abstraction des éléments de décoration et tout ce qui pourra être modifié afin de vous attacher seulement aux qualités du bien en question :
- Le type de chauffage, isolation
- L’état des portes et fenêtres
- L’état de la plomberie
- Les fissures et/ou les tâches d’humidité sur les murs
- Le diagnostic de performance énergétique (DPE)
Se renseigner sur les charges, impôts et taxes
Au-delà du prix d’achat immobilier à Villennes-sur-Seine, vous devez vous acquitter d’un certain nombre de taxes et charges, dont la somme est parfois considérable. Pour l’achat d’un appartement, vous devez impérativement consulter les relevés de charges et les procès-verbaux de l’AG des copropriétaires, entre autres, les impôts fonciers, la taxe d’habitation ou encore le montant des charges mensuelles.
Les vérifications générales du bien immobilier
Peu importe le type de logement à acheter, il vous revient de bien vérifier :
- La superficie du logement
- Le nombre de pièces
- La conformité du bien par rapport à sa description
- Le nombre de sanitaires
- L’état des infrastructures existantes (les équipements dans la salle de bain, dans la cuisine, etc.)
- Le nombre de balcons ou d’une terrasse, etc.