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Maison traditionnelle à vendre, 9 pièces - Les Alluets-le-Roi 78580
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Maison traditionnelle à vendre, 9 pièces - Les Alluets-le-Roi 78580

820 000

Maison traditionnelle à vendre, 9 pièces - Les Alluets-le-Roi 78580
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Descriptif du bien

  • Surface : 204 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1
Votre agence CityFrance a le plaisir de vous présenter cette maison familiale avec piscine.

Située dans le charmant village des Alluets-le-Roi, la propriété saura vous séduire de par ses espaces extérieurs arborés et sans vis-à-vis, mais aussi par la qualité et la prestation de son architecture.

Le rez-de-chaussée se décompose de la manière suivante : l'entrée vous mènera à la grande pièce de vie traversante composée d'un salon, salle à manger donnant accès à la terrasse exposée Sud et d'une cuisine fermée entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2018.  La deuxième partie du rez-de-chaussée vous offre deux grandes chambres dont l'une avec un accès direct sur le jardin intimiste et sans vis-à-vis, un dressing, une salle de douche avec wc ainsi qu'une buanderie.

Nous poursuivrons la visite à l'étage, où vous découvrirez 3 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains, un wc et une grande mezzanine surplombant la pièce de vie pouvant être aménagée en salle de jeux ou bureau pour le télétravail.  

Le terrain arboré de plus de 1700m²  bénéficie d'une piscine chauffée abritée afin de profiter des moments de baignades tout au long de l'année.

La maison bénéficie d'un sous-sol total permettant d'y stationner plusieurs véhicules et proposant différents espaces de stockage.

Les + de la maison : Pompe à chaleur, aucun travaux, maison en parfait état.

Les informations sur l'état des risques et pollutions (ERP) de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques via le lien suivant  https://www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1983
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Les Alluets-le-Roi 78580
  • Référence
    VM277

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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64 76 PLACE DE L'EGLISE
78670 Villennes-sur-Seine

01 39 11 13 83
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